Vermeiden Sie schlechte Händler

Jeder Investor, der mehr als ein oder zwei Objekte pro Jahr dreht läuft in die Frage des mit „Händlerstatus“ gebrandmarkt zu werden von der IRS für steuerliche Zwecke. Dies ist eine äußerst gefährliche Sache. Händler, wie Immobilienmakler, gelten als Selbständige sein und unterliegt in der Selbständigkeit Steuern in Höhe von 15,3%. Noch schlimmer ist, kann ein Händler nicht versteuern ratierlich als Eigentümer Finanzierung verwendet. Alle Steuern müssen auf dem Grundstück vorne zu zahlen, auch wenn alle die Zahlung noch nicht eingegangen ist.

Die wichtigsten Faktoren, die IRS bei der Bestimmung zu verwenden scheint, wenn jemand ein Immobilienhändler ist oder nicht sind die Häufigkeit der Verkauf von Immobilien, die Anzahl der Eigenschaften in einem Jahr verkauft, und ob es sich um die Kontinuität des Prozesses zu legen nahe, dass Spiegeln Eigenschaft die wirkliche Absicht des Unternehmens. Wenn Eigenschaften für mehr als ein Jahr gehalten werden, bevor sie verkauft werden dies auch als das eines eines Anlegers Aktivität gegen Berücksichtigung wiegen „Händler“.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, eine erhebliche Anzahl von Transaktionen pro Jahr zu handhaben und warten nach wie vor, die steuerlichen Vorteile, dass ein Anleger als zu einem Händler im Gegensatz:

1. Flip-Eigenschaften durch eine Kommanditgesellschaft, ein selbstgesteuertes IRA, eine Coverdell Bildung Sparkonto oder ein Solo-401K Plan. In einer Kommanditgesellschaft wird nur der General Manager eines Händler in Betracht gezogen werden. Trusts und die verschiedenen Arten von selbstgesteuerten Ruhestand und Sparkonten sind passive Anlagen betrachtet und diese Pläne nicht aktive Teilnahme an einem Geschäft.

2. Form eines Joint-Venture-Vereinbarung mit einem aktiven Investor oder die Mittel werden im Wesentlichen eine „done-for-you“ Anlagestrategie für den Großhandel Kauf und Verkauf erstellen. Der Joint-Venture-Partner kann auch einen „Händler“ aber so lange in Betracht gezogen werden, wie Sie oder Ihr Unternehmen sind nicht auf dem Titel werden Sie nicht direkt in jeder Eigenschaft Flipping Aktivität beteiligt sein.

3. Legen Sie jede Eigenschaft in eine separate LLC oder Vertrauen und übertragen Sie die LLC oder Vertrauen anstatt die Eigenschaft, dass innerhalb des Unternehmens ist.

4. Am allerwenigsten, vorsichtig sein, Ihren Großhandel fix zu trennen und Flip-Geschäft von anderer Geschäftstätigkeit wie Ihren „kaufen und halten“ Operationen oder irgendwelche Angebote, die eine Ratenverkauf beteiligen.

Planen Sie, wie Sie Ihre Immobilie finanzieren und halten kann entscheidend sein, um den Erfolg Ihrer Immobilien investieren als die tatsächliche Auswahl von Eigenschaften zu bestimmen, die Sie sich entscheiden, zu kaufen. Wird mit Händlerstatus der Marke könnte Sie große Zeit auf lange Sicht Kosten. Stellen Sie sicher, dass Sie beschäftigt die intelligente Art und Weise tun!

Wie das beste Girokonto finden

Was macht für das beste Girokonto für Ihre persönlich Finanzen? Die Antwort ist einfach. Es ist eine, die Ihr finanzielles Verhalten entspricht und wie oft müssen Sie Transaktionen verarbeiten.

Im Folgenden sind einige der häufigsten Arten von Girokonten zur Verfügung , zusammen mit einigen Anmerkungen zu helfen Sie entscheiden , welche Art von Konto ist für Sie am besten. Weitere Hilfe heute das beste Girokonto, wenden die Fachleute bei Jefferson Bank entschieden haben .

Kostenlose Girokonten

Bestes Girokonto in St. Louis

Wenn Sie keine Bilder von den bezahlten Schecks von Ihrer Bank Anweisung- gedruckt benötigen dann ein kostenloses Girokonto kann die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse.

Bei Jefferson Bank and Trust Gesellschaft gibt es keine Beschränkungen für die Anzahl der Kontrollen Sie jeder schreiben kann Monat und wenn Sie ein Bild von der Vorder- und Rückseite eines benötigen bezahlt überprüfen Sie es online erhalten können. Kostenlose Girokonten sind oft das beste Girokonto, wenn Sie auf Ihrem Kontoauszug gedruckt nicht bezahlt Scheckbilder erfordern.

 Regelmäßige Girokonten

Wenn Sie die Bilder von bezahlten Schecks benötigen auf Ihrem Kontoauszug gedruckt werden, die beste Girokonto für Sie ist eine regelmäßige Überprüfung Konto. Diese Konten können eine monatliche Wartungsgebühr, wenn Ihre durchschnittliche tägliche Balance unter einem bestimmten Dollar-Betrag fällt aber bietet unbegrenzten Scheck mit bezahltem Scheck Bildern zu schreiben auf Ihrem Kontoauszug gedruckt.

Verzinsliche Girokonten

Für Personen, die eine gute Balance tragen und wollen Zinsen auf ihre Girokonten verdienen, eine verzinsliche Girokonto wird die beste Wahl sein. Diese Arten bestes Girokonto in Deutschland von Konten sind die besten für Leute, die wollen oder müssen eine überdurchschnittliche Gleichgewicht halten. Jefferson Bank and Trust Gesellschaft hat ein Interesse Lager Super-NOW für Menschen berücksichtigen, die eine überdurchschnittliche Balance tragen.

Senior Girokonten

Wählen Sie das beste Girokonto

Das beste Girokonto für Senioren ist ein oft speziell für ihre Bedürfnisse entwickelt. Bei Jefferson Bank bieten wir ein VIP-Account-Programm nur für Kunden 50 Jahre alt oder älter. Dieses Konto Angebote:

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  • Keine Gebühren für die Reiseschecks, Bankschecks, Zahlungsanweisungen oder Papierkopien von Datensätzen
  • Eine VIP-Bank-ID-Karte mit Ihrem Namen und Kontonummer
  • Eine kostenlose Debit / ATM-Karte für einfache Entnahmen
  • Bequeme direkte Einzahlung Optionen
  • Gezahlte Zinsen monatlich

Kontaktieren Sie uns für weitere Hilfe bei der Wahl des besten Girokonto

Egal , was Ihre persönliche finanzielle Situation, bei Jefferson Bank St. Louis, unsere Banker können Sie mit überlegenen beraten über das beste Girokonto für Ihre persönlichen Finanzen Kommissionierung. Rufen Sie unsere Büros an 314-621-0100 , damit wir Ihnen helfen können, das beste Girokonto für Ihre Bedürfnisse zu finden. Sie können auch unser Kontaktformular oder einem unserer besuchen St. Louis BankStandorten heute Antworten auf Ihre speziellen Fragen zu erhalten.